Ampio bilocale ideale per investimento

Via Legnone – Ci troviamo nel cuore di Dergano, quartiere che pur vivendo continue trasformazioni e interventi pubblici, atti a renderlo sempre più fruibile, vivace e bello da vivere, mantiene viva ancora oggi la sua profonda anima di paese. La via da cui si accede è tranquilla e non trafficata, ma vicina a negozi, supermercati e a due passi della fermata M3 Dergano.

L’appartamento è posto al primo piano di una palazzina le cui parti comuni sono ben tenute.

Si presenta allo stato originale e si compone di un comodo ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio locale ripostiglio/hobby, camera matrimoniale con balcone, e bagno finestrato.

La pianta regolare e l’assenza di muri portanti favoriscono eventuali modifiche permettendo di riproporzionare gli spazi.

Tutta la proprietà risulta caratterizzata da una piacevole luminosità sempre garantita grazie alla doppia esposizione Est-Ovest.

L’immobile viene venduto già a reddito con subentro dell’acquirente nel contratto di locazione in essere con scadenza a settembre 2024.

La posizione e la buona metratura sono i punti di forza di questo immobile, consigliato sia per chi è alla ricerca di un’abitazione in un borgo discreto dal sapore cittadino sia per chi è alla ricerca di un valido investimento in uno dei quartieri in fase di riqualifica della città.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né una offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.